核心詞：寧波裝修公司 土建遺留問題造成滲漏擔(dān)責(zé) 遺留問題造成滲漏擔(dān)責(zé) 問題造成滲漏擔(dān)責(zé) 與造成滲漏擔(dān)責(zé) 裝修與造成滲漏擔(dān)責(zé)缺陷 與造成滲漏擔(dān)責(zé)缺陷 造成滲漏擔(dān)責(zé) 造成滲漏擔(dān)責(zé)的 房屋滲漏擔(dān)責(zé) 滲漏擔(dān)責(zé) 誰擔(dān)責(zé) 
目錄：
1、A開發(fā)商與B裝修公司簽訂裝修合同
2、小區(qū)交房后
3、針對上述問題
4、A開發(fā)商認(rèn)為B公司的行為不僅對其造成了經(jīng)濟上的損失
5、法院為理清責(zé)任歸屬問題
6、鑒定中心在法院的安排下對小區(qū)進行了勘驗
7、根據(jù)上述鑒定意見
　　

A開發(fā)商與B裝修公司簽訂裝修合同

　　A開發(fā)商與B裝修公司簽訂裝修合同,造成滲漏擔(dān)責(zé)的約定對A開發(fā)商建設(shè)的某小區(qū)進行精裝修施工,土建遺留問題造成滲漏擔(dān)責(zé)施工內(nèi)容包括住宅室內(nèi)與公共區(qū)域。

　　

小區(qū)交房后

　　小區(qū)交房后,裝修與造成滲漏擔(dān)責(zé)缺陷大量住戶向開發(fā)商及物業(yè)公司反映廁浴間存在漏水問題,問題造成滲漏擔(dān)責(zé)且導(dǎo)致地板被浸泡、壁紙發(fā)霉脫落。

　　

針對上述問題

　　針對上述問題,A開發(fā)商多次要求B裝修公司履行保修義務(wù),但B裝修公司稱其在裝修施工期間發(fā)現(xiàn)土建工程本身就存在質(zhì)量問題,房屋滲漏擔(dān)責(zé)與造成滲漏擔(dān)責(zé)缺陷遺留問題造成滲漏擔(dān)責(zé)認(rèn)為這些問題是導(dǎo)致建筑項目出現(xiàn)廁浴間滲漏水的主要原因,因此不需要履行保修義務(wù)。

由于業(yè)主紛紛投訴,為防止損失擴大,誰擔(dān)責(zé)造成滲漏擔(dān)責(zé)的A開發(fā)商組織人員對房屋進行了維修。

　　

A開發(fā)商認(rèn)為B公司的行為不僅對其造成了經(jīng)濟上的損失

　　A開發(fā)商認(rèn)為B公司的行為不僅對其造成了經(jīng)濟上的損失,問題造成滲漏擔(dān)責(zé)同時也對其商業(yè)信譽造成了影響,滲漏擔(dān)責(zé)造成滲漏擔(dān)責(zé)因此向法院起訴,寧波裝修公司要求B公司賠償維修費、材料費、住戶賠償費及利息損失。

庭審中,房屋滲漏擔(dān)責(zé)被告B公司仍堅持認(rèn)為廁浴間漏水是由于原土建工程質(zhì)量問題所導(dǎo)致的,遺留問題造成滲漏擔(dān)責(zé)不認(rèn)可原告A開發(fā)商的賠償主張。
　　

法院為理清責(zé)任歸屬問題

　　法院為理清責(zé)任歸屬問題,誰擔(dān)責(zé)委托北京市建筑工程研究院建設(shè)工程質(zhì)量司法鑒定中心對涉案小區(qū)廁浴間的滲漏原因進行鑒定。
　　

鑒定中心在法院的安排下對小區(qū)進行了勘驗

　　鑒定中心在法院的安排下對小區(qū)進行了勘驗,與造成滲漏擔(dān)責(zé)土建遺留問題造成滲漏擔(dān)責(zé)認(rèn)定廁浴間的滲漏水原因如下:建筑構(gòu)造上存在先天不足:廁浴間地面無坡度;廁浴間地面防水層雖向室外延伸了一定的寬度,但由于廁浴間擋水坎無防止水外溢措施,問題造成滲漏擔(dān)責(zé)所以外延防水層基本無作用;廁浴間的樓地面高于相鄰房間,滲漏擔(dān)責(zé)寧波裝修公司且線管埋置過高,給防水施工造成不便;裝修時施工的聚氨酯涂膜防水層存在質(zhì)量缺陷:防水涂層涂刷不均勻,房屋滲漏擔(dān)責(zé)裝修與造成滲漏擔(dān)責(zé)缺陷遺留問題造成滲漏擔(dān)責(zé)墻面防水層厚度不達(dá)標(biāo),防水層存在發(fā)泡現(xiàn)象,造成滲漏擔(dān)責(zé)影響防水層的防水功能和使用壽命。
　　

根據(jù)上述鑒定意見

　　根據(jù)上述鑒定意見,誰擔(dān)責(zé)法院認(rèn)為涉案房屋工程雖通過竣工驗收合格,房屋滲漏擔(dān)責(zé)但在保修期內(nèi)出現(xiàn)了廁浴間滲漏水問題,滲漏擔(dān)責(zé)導(dǎo)致地板被浸泡、壁紙發(fā)霉脫落等損害后果。廁浴間滲漏水系土建遺留問題與裝修缺陷相互疊加形成,造成滲漏擔(dān)責(zé)的問題造成滲漏擔(dān)責(zé)寧波裝修公司B公司未能履行交接檢查即進場驗收,采取消極態(tài)度處理交接檢查發(fā)現(xiàn)的遺留問題,裝修與造成滲漏擔(dān)責(zé)缺陷應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。而且,B公司接收工程以后,與造成滲漏擔(dān)責(zé)作為負(fù)責(zé)最后一項工程項目的裝修施工單位,其職責(zé)是交付質(zhì)量無缺陷的工程,與造成滲漏擔(dān)責(zé)缺陷遺留問題造成滲漏擔(dān)責(zé)不僅要求自身按照設(shè)計圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,問題造成滲漏擔(dān)責(zé)對于前期土建工程遺留的會影響其施工質(zhì)量的問題,亦應(yīng)有提示和彌補的義務(wù),造成滲漏擔(dān)責(zé)的裝修與造成滲漏擔(dān)責(zé)缺陷而B公司未能妥善履行義務(wù),不僅未就前期遺留問題采取合理有效措施予以彌補,滲漏擔(dān)責(zé)造成滲漏擔(dān)責(zé)還在精裝修施工過程中違反相關(guān)技術(shù)規(guī)范及設(shè)計要求,故B公司的上述行為是造成涉案房屋滲漏水的直接原因,房屋滲漏擔(dān)責(zé)與造成滲漏擔(dān)責(zé)缺陷應(yīng)當(dāng)對涉案工程質(zhì)量缺陷承擔(dān)責(zé)任。法院依據(jù)造價鑒定機構(gòu)出具的相關(guān)費用鑒定報告,判令B公司賠償A開發(fā)商維修費、材料費、住戶賠償費及利息。