核心詞：寧波裝修公司 辦公大樓 裝修 改造 施工 組織 研究 
　　為保證施工過(guò)程的順利進(jìn)行,可根據(jù)辦公樓室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合實(shí)際施工情況,制定互檢、交接班檢查、自檢等施工管理規(guī)范,在施工材料采購(gòu)過(guò)程中,可組織專人對(duì)施工方案設(shè)計(jì)、施工材料采購(gòu)、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等施工全過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督,盡可能減少返工的可能性,可采用招標(biāo)方式,確保施工材料的優(yōu)良質(zhì)量,為后續(xù)的售后工作提供保障。另外,辦公樓地面為木地板,長(zhǎng)期使用已變形損壞,墻體為石灰砂漿,隨著使用時(shí)間的增加逐漸出現(xiàn)空鼓。此外,在施工過(guò)程中,如果結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與實(shí)際施工過(guò)程存在矛盾,管理人員應(yīng)及時(shí)監(jiān)督和處理施工過(guò)程中與先前結(jié)構(gòu)的矛盾,同時(shí),施工時(shí)采用高強(qiáng)度建筑結(jié)構(gòu)膠植筋,寧波裝修公司施工時(shí)保證整個(gè)支撐體系的牢固性。
　　1、拆除過(guò)程中不得破壞原結(jié)構(gòu)
　　鋼筋強(qiáng)度達(dá)到最佳后,拆除墻體及原梁、板,拆除過(guò)程中不得破壞原結(jié)構(gòu)。綜上所述,隨著我國(guó)社會(huì)生活水平的不斷提高,辦公樓裝修改造項(xiàng)目的數(shù)量也在逐步增加。因此,為了保證辦公樓裝修改造工程的質(zhì)量和效率,良好的施工組織是必不可少的。
　　2、需要使用一些新材料
　　辦公樓裝修改造工藝應(yīng)用:為保證辦公樓裝修改造的環(huán)保安全,保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程量,需要采用一些新材料,根據(jù)實(shí)際施工情況確定工藝和技術(shù)。同時(shí),由于整個(gè)施工過(guò)程是按批次制度進(jìn)行的,在物資采購(gòu)過(guò)程中也可以分批采購(gòu)物資,嚴(yán)格規(guī)范各施工隊(duì)的物資消耗,從而盡可能減少工程材料的損失,提高工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。首先,由于以前的木地板已經(jīng)損壞變形,需要加固,加固后的復(fù)合木地板可以使用;其次,由于石灰混合砂漿墻面以前已挖空,可采用速粘石膏粉進(jìn)行處理,以保證墻面平整度。同時(shí),可對(duì)外墻表面進(jìn)行處理,然后噴涂天然石漆,以確保整個(gè)墻面的美觀和牢固;最后,為保證吊頂結(jié)構(gòu)與室內(nèi)附件設(shè)施的一致性,在舊礦棉吊頂?shù)幕A(chǔ)上,可采用以水為主要溶劑的綠色環(huán)保涂料,以減少舊礦棉吊頂變形和落渣的可能性。同時(shí),在實(shí)際施工過(guò)程中,可采用樣板先行的基本原則,即在大規(guī)模施工前,對(duì)辦公室、會(huì)議室等樣板間的裝修效果進(jìn)行合理規(guī)劃,樣板間材料和施工工藝的施工方案編制上報(bào),經(jīng)上級(jí)審核,經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)后進(jìn)行下道工序施工,在整個(gè)樣板間施工完畢后的工程驗(yàn)收過(guò)程中進(jìn)行,相關(guān)人員應(yīng)統(tǒng)一分析施工過(guò)程中存在的問(wèn)題,為今后的施工管理提供參考。針對(duì)以上問(wèn)題,在辦公樓裝修改造過(guò)程中,應(yīng)注意環(huán)保、安全和施工安排的合理性,確保裝修改造質(zhì)量。
　　3、可組織各施工單位負(fù)責(zé)人成立施工檢查組
　　同時(shí),為保證整個(gè)裝修改造施工過(guò)程的順利進(jìn)行,可組織各施工單位負(fù)責(zé)人成立施工檢查組,對(duì)環(huán)保材料的使用進(jìn)行統(tǒng)一管理,施工過(guò)程中的施工噪音和施工人員的調(diào)配。同時(shí),可進(jìn)一步細(xì)化管理人員的工作職責(zé),如在辦公室內(nèi)部裝修時(shí),可根據(jù)施工要求劃分施工人員,制定施工實(shí)施安排制度,確保施工有序、規(guī)范;外墻施工可安排專人協(xié)調(diào)管理,如施工工具籃的施工、管理、維護(hù)等;每道工序完成后,施工組織人員需安排相應(yīng)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決裝修工程中存在的問(wèn)題,以免影響下一階段的工作。同時(shí),對(duì)現(xiàn)階段裝修使用過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行分析探討,結(jié)合其他環(huán)節(jié)的實(shí)際情況,明確預(yù)處理措施,確保實(shí)際裝修工程的質(zhì)量;墻面噴涂天然石漆、天花板表面噴涂木制品和環(huán)保漆時(shí),為提高裝飾施工效率,可采用相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行噴涂,并可安排專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行管理和后續(xù)維護(hù),以充分利用機(jī)械設(shè)備資源;由于辦公樓施工強(qiáng)度高,白天施工正常,限制了施工工作的進(jìn)度,可安排兩班輪流工作。
　　4、同時(shí)
　　同時(shí),為防止交接班環(huán)節(jié)出現(xiàn)不及時(shí)、不完整的問(wèn)題,施工單位可安排專業(yè)人員進(jìn)行管理,并嚴(yán)格規(guī)定雙方交接時(shí)第三方管理人員在場(chǎng)監(jiān)督,同時(shí),應(yīng)編制專門(mén)的書(shū)面交接記錄,上一班人員必須經(jīng)雙方及審核人員簽字確認(rèn)后方可離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng);為保證辦公樓內(nèi)員工的正常工作,夜間可安排噪音較大的施工工序,施工辦公室的門(mén)窗縫隙可采用紙帶粘貼,確保正常辦公區(qū)域內(nèi)環(huán)境清潔;統(tǒng)一安排裝修施工內(nèi)容和環(huán)節(jié),綜合分析施工材料、類型和要求。各施工隊(duì)統(tǒng)一意見(jiàn)后方可進(jìn)行施工。

同時(shí),為了約束各班組員工的日常行為,可根據(jù)實(shí)際施工情況制定施工規(guī)范,對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的員工可采取適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)措施,如獎(jiǎng)金激勵(lì)、員工激勵(lì)、員工培訓(xùn)、員工培訓(xùn)等,并處罰違反施工要求的員工,如罰款。辦公樓在裝修改造過(guò)程中,除了項(xiàng)目多、環(huán)節(jié)復(fù)雜、規(guī)模大的特點(diǎn)外,還需要在施工過(guò)程中正常工作。因此,在裝修改造施工中應(yīng)注意降低施工噪聲,工程完工后應(yīng)立即使用。因此,對(duì)裝飾材料的安全性有一定的要求,同時(shí)辦公樓的基礎(chǔ)不需要大規(guī)模的改造,辦公樓中有不同的辦公機(jī)構(gòu),對(duì)每個(gè)辦公室的裝飾性能有不同的要求。這種情況給施工組織設(shè)計(jì)帶來(lái)了一個(gè)難題。
　　5、然后根據(jù)客戶要求采取相應(yīng)措施
　　因此,在施工過(guò)程中,施工單位可根據(jù)實(shí)際使用情況組織專業(yè)人員進(jìn)行合理規(guī)劃,然后根據(jù)客戶要求采取相應(yīng)措施。同時(shí),采用一些新工藝、新材料、新技術(shù),提高建設(shè)項(xiàng)目的效率,為提高整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益提供保障。辦公樓裝修改造規(guī)模大,施工作業(yè)環(huán)節(jié)復(fù)雜,在施工組織設(shè)計(jì)過(guò)程中可先規(guī)劃給排水、空調(diào)等墻體的裝修改造,然后是其他方面的施工和改造,比如天花板的涂裝,最后是地板的改造。在辦公樓施工中,主要包括屋面及外窗施工過(guò)程中的腳手架施工、屋面改造中新更換屋面材料的施工驗(yàn)收、屋面覆蓋瓦及檐口瓦的安裝順序、規(guī)范、,ti的設(shè)計(jì)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
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